40 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue André Ithurralde, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°101 et de 13.18 % à celui du n°95 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 40 Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 37 parkings - 2057 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trikaldi à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1550 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 645 mètres
Ventes au 40 Avenue André Ithurralde
Les 19 ventes au 40 Avenue André Ithurralde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix du 40 Avenue André Ithurralde par rapport à la voie
Sur Avenue André Ithurralde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 40 Avenue André Ithurralde se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue André Ithurralde se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 33.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
