Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Ithurralde, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Ithurralde dans son marché local
Prix Avenue André Ithurralde par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Ithurralde se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 95.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Ithurralde à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue André Ithurralde est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Ithurralde
Les ventes enregistrées Avenue André Ithurralde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Ithurralde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 232 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2284 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Ithurralde
Adresses Avenue André Ithurralde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Ithurralde, classées par tranches de numéros.
