Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Océan, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix Avenue de l’Océan par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Océan se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 88.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Océan à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Océan est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Océan
Les ventes enregistrées Avenue de l’Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trikaldi à 118 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2517 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1639 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 722 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Océan
Adresses Avenue de l’Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Océan, classées par tranches de numéros.
