8 Avenue Antoine de Saint-Exupery, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Barbe ~ Santa Barbara à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 709 mètres
Ventes au 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery
Une vente a été recensée au 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 74.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Antoine de Saint-Exupery est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
