Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Dunes, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Dunes dans son marché local
Prix Rue des Dunes par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dunes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 104.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dunes à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue des Dunes est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Dunes
Les ventes enregistrées Rue des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 76 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2840 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 885 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1010 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Dunes
Adresses Rue des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dunes, classées par tranches de numéros.
