44 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Habas, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 44 Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Ricau à 144 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 779 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Habas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Habas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Habas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Habas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Habas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Habas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Habas dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Habas par rapport à la voie
Sur Avenue de Habas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 44 Avenue de Habas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Habas par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Habas se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 122.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
