Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Habas, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Habas dans son marché local
Prix Avenue de Habas par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Habas se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 77.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Habas à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue de Habas est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Habas
Les ventes enregistrées Avenue de Habas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Habas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 48 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1872 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 262 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Habas
Adresses Avenue de Habas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Habas, classées par tranches de numéros.
