12 Avenue de l’Irrintzina, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Irrintzina, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue de l’Irrintzina, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantaco.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 243 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1279 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 772 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 824 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 209 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Irrintzina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Irrintzina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Irrintzina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Irrintzina, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Irrintzina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Irrintzina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Irrintzina dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Irrintzina par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Irrintzina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 12 Avenue de l’Irrintzina se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Irrintzina par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Irrintzina se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 106.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
