Avenue de l’Irrintzina, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Irrintzina, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Irrintzina dans son marché local
Prix Avenue de l’Irrintzina par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Irrintzina se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 80.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Irrintzina à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Irrintzina est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Irrintzina
Les ventes enregistrées Avenue de l’Irrintzina témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Irrintzina
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'espagne à 189 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1481 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 574 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 6 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Irrintzina
Adresses Avenue de l’Irrintzina
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Irrintzina, classées par tranches de numéros.
