9 Avenue de Lahanchipia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Lahanchipia, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Lahanchipia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lahanchipia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lahanchipia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lahanchipia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Lahanchipia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lahanchipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Lahanchipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lahanchipia dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lahanchipia par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahanchipia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Avenue de Lahanchipia se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lahanchipia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Lahanchipia se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 71.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Lahanchipia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Lahanchipia est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
