2 Avenue des Coccinelles, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Coccinelles, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Barbe ~ Santa Barbara à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Coccinelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 2 Avenue des Coccinelles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Coccinelles par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coccinelles se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 220.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
