3 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Lambrigot, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général Lambrigot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général Lambrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Lambrigot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Lambrigot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Lambrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Lambrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Lambrigot dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Lambrigot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lambrigot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 3 Avenue du Général Lambrigot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Lambrigot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Lambrigot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 101.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Général Lambrigot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Général Lambrigot est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
