34 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général Lambrigot, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zantzu à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1426 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 577 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général Lambrigot
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Général Lambrigot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général Lambrigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général Lambrigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Lambrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général Lambrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général Lambrigot dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général Lambrigot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lambrigot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 34 Avenue du Général Lambrigot se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général Lambrigot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général Lambrigot se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 97.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Général Lambrigot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Général Lambrigot est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
