41 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Général Lambrigot, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du Général Lambrigot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambrigot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1267 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Général Lambrigot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Général Lambrigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lambrigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Général Lambrigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lambrigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Lambrigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Général Lambrigot dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Général Lambrigot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Lambrigot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 41 Avenue du Général Lambrigot se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Général Lambrigot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du Général Lambrigot se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 101.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du Général Lambrigot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du Général Lambrigot est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
