12 Avenue du Parc, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue du Parc, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 273 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1111 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 227.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
