6 Avenue du Parc, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Parc, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 203 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 751 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1023 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 6 Avenue du Parc se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Parc par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Parc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 95.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Parc à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Parc est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
