34 bis Avenue Edmond Rostand, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Avenue Edmond Rostand, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Edmond Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 34 bis Avenue Edmond Rostand se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Edmond Rostand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 116.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Avenue Edmond Rostand à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 34 bis Avenue Edmond Rostand est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
