22 Avenue Georges Clémenceau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulomme à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1046 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1364 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 40.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
