35 Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Larreguy, affiche un prix moyen de 7 209 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°24 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
4 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jai Alai à 287 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 678 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Larreguy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Larreguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Larreguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Larreguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Larreguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Larreguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Larreguy dans son marché local
Prix du 35 Avenue Larreguy par rapport à la voie
Sur Avenue Larreguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 045 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 35 Avenue Larreguy se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Larreguy par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Larreguy se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 225.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
