Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Larreguy, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 7 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Larreguy dans son marché local
Prix Avenue Larreguy par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Larreguy se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 155.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Larreguy à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue Larreguy est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Larreguy
Les ventes enregistrées Avenue Larreguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Larreguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 113 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 418 mètres
- - Ecole primaire Centre à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Larreguy
Adresses Avenue Larreguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Larreguy, classées par tranches de numéros.
