12 Avenue Miau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Miau, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue Miau, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 140 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 717 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1037 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Miau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Miau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Miau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Miau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Miau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Miau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Miau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Miau par rapport à la voie
Sur Avenue Miau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 12 Avenue Miau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Miau par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Miau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 139.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
