5 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Pellot, affiche un prix moyen de 7 296 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°6 et du 3.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Pellot, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 174 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 890 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Pellot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Pellot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Pellot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Pellot par rapport à la voie
Sur Avenue Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 338 €/m². Avec un prix moyen de 7 296 €/m², le 5 Avenue Pellot se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Pellot par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Pellot se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 156.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Pellot à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Pellot est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
