54 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 107 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 179 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 286 mètres
- - Ecole primaire Centre à 286 mètres
Ventes au 54 Boulevard Victor Hugo
Les 0 ventes au 54 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 54 Boulevard Victor Hugo se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Victor Hugo se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 69.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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