7 bis Chemin de Baillenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Baillenia, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Baillenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 831 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 307 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1349 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 712 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 528 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Baillenia
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Baillenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baillenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Baillenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baillenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Baillenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Baillenia dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Baillenia par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 7 bis Chemin de Baillenia se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Baillenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de Baillenia se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 117.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Baillenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Baillenia est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
