Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ichaca, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ichaca dans son marché local
Prix Avenue de l’Ichaca par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ichaca se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 80.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ichaca à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ichaca est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ichaca
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ichaca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ichaca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagardian à 233 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1677 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 472 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DONIBANE - STE FAMILLE D'URQUIJO à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ichaca
Adresses Avenue de l’Ichaca
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ichaca, classées par tranches de numéros.
