6 Chemin de Chingaletenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Chingaletenea, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Chingaletenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Védrines à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Chingaletenea
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Chingaletenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Chingaletenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Chingaletenea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chingaletenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Chingaletenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Chingaletenea dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Chingaletenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Chingaletenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 6 Chemin de Chingaletenea se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Chingaletenea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Chingaletenea se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 69.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Chingaletenea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Chingaletenea est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
