7 bis Chemin de Chingaletenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Chingaletenea, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Chingaletenea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lana à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 1511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Chingaletenea
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Chingaletenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chingaletenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Chingaletenea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chingaletenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Chingaletenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Chingaletenea dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Chingaletenea par rapport à la voie
Sur Chemin de Chingaletenea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 7 bis Chemin de Chingaletenea se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Chingaletenea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de Chingaletenea se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 61.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Chingaletenea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Chingaletenea est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
