45 Chemin de Saint Joseph, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°58 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Saint Joseph, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Vincent à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Saint Joseph, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 45 Chemin de Saint Joseph se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Saint Joseph par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Saint Joseph se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 65.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Saint Joseph à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Saint Joseph est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
