50 Chemin de Saint Joseph, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°58 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de Saint Joseph, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 41 parkings - 2726 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Vincent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 1028 mètres
Ventes au 50 Chemin de Saint Joseph
Les 11 ventes au 50 Chemin de Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de Saint Joseph, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 50 Chemin de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 50 Chemin de Saint Joseph se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de Saint Joseph par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de Saint Joseph se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 78.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de Saint Joseph à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de Saint Joseph est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
