8 Chemin du Phare, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Chemin du Phare, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 654 mètres
Ventes au 8 Chemin du Phare
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Phare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 8 Chemin du Phare se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Phare par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Phare se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 253.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
