3 Chemin Ithurbidea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Ithurbidea, affiche un prix moyen de 6 160 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Ithurbidea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 297 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 769 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 501 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Ithurbidea
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Ithurbidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Ithurbidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Ithurbidea, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Ithurbidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Ithurbidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Ithurbidea dans son marché local
Prix du 3 Chemin Ithurbidea par rapport à la voie
Sur Chemin Ithurbidea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 3 Chemin Ithurbidea se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Ithurbidea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Ithurbidea se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 116.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Ithurbidea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Ithurbidea est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
