5 Impasse A.Lalague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse A.Lalague, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et du 13.59 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse A.Lalague, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 76 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 289 mètres
- - Ecole primaire Centre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse A.Lalague
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse A.Lalague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse A.Lalague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse A.Lalague, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse A.Lalague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse A.Lalague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse A.Lalague dans son marché local
Prix du 5 Impasse A.Lalague par rapport à la voie
Sur Impasse A.Lalague, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 5 Impasse A.Lalague se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse A.Lalague par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse A.Lalague se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 98.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse A.Lalague à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse A.Lalague est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
