5 Place Baillenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Baillenia, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Baillenia, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 412 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1113 mètres
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 568 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Baillenia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Baillenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Baillenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Baillenia, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Baillenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Baillenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Baillenia dans son marché local
Prix du 5 Place Baillenia par rapport à la voie
Sur Place Baillenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 5 Place Baillenia se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Baillenia par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Baillenia se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 97.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Baillenia à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 5 Place Baillenia est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
