13 Place d’Errobi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place d’Errobi, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place d’Errobi, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Urdazuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 128 parkings - 3861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'espagne à 188 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 359 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 258 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place d’Errobi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place d’Errobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place d’Errobi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place d’Errobi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place d’Errobi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place d’Errobi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place d’Errobi dans son marché local
Prix du 13 Place d’Errobi par rapport à la voie
Sur Place d’Errobi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 13 Place d’Errobi se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place d’Errobi par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place d’Errobi se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 78.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place d’Errobi à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 13 Place d’Errobi est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
