9 Place d’Espagne, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d’Espagne, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place d’Espagne, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urdazuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 2658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'espagne à 107 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 330 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 244 mètres
- - IKASTOLA DONIBANEKO à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d’Espagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d’Espagne dans son marché local
Prix du 9 Place d’Espagne par rapport à la voie
Sur Place d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 9 Place d’Espagne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d’Espagne par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place d’Espagne se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 89.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place d’Espagne à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 9 Place d’Espagne est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
