2 Place de Guipuzcoa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Guipuzcoa, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Place de Guipuzcoa, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chantaco.
2 niveaux - 5 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 209 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1252 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 827 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 282 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Guipuzcoa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Guipuzcoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Guipuzcoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Guipuzcoa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Guipuzcoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Guipuzcoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Guipuzcoa dans son marché local
Prix du 2 Place de Guipuzcoa par rapport à la voie
Sur Place de Guipuzcoa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Place de Guipuzcoa se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Guipuzcoa par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Guipuzcoa se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 106.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
