2 Place de la Soule, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Soule, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chantaco à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 687 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargeot à 72 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 1474 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI à 162 mètres
- - Ecole primaire Urdazuri à 85 mètres
Ventes au 2 Place de la Soule
Les 8 ventes au 2 Place de la Soule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Soule dans son marché local
Prix du 2 Place de la Soule par rapport à la voie
Sur Place de la Soule, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 2 Place de la Soule se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Soule par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Soule se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 21.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Soule
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Soule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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