4 Place du Collège, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Collège, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Collège, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 172 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 226 mètres
- - Ecole primaire Centre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Collège, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Collège dans son marché local
Prix du 4 Place du Collège par rapport à la voie
Sur Place du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 4 Place du Collège se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Collège par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Collège se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 140.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Collège à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Collège est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
