7 Place Marechal Foch, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Marechal Foch, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 231 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 270 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 261 mètres
- - Ecole primaire Centre à 261 mètres
Ventes au 7 Place Marechal Foch
Une vente a été recensée au 7 Place Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Marechal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 7 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 7 Place Marechal Foch se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Marechal Foch par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Marechal Foch se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 170.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Marechal Foch à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Place Marechal Foch est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
