2 Place Marechal Foch, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marechal Foch, affiche un prix moyen de 8 310 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marechal Foch, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 221 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 269 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 306 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 252 mètres
- - Ecole primaire Centre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marechal Foch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 310 €/m², le 2 Place Marechal Foch se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marechal Foch par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marechal Foch se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 193.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marechal Foch à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marechal Foch est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
