226 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route des Plages, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², identique à celui du n°232 et de n°224.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acotz.
- 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitenea à 111 mètres
Ventes au 226 Route des Plages
Une vente a été recensée au 226 Route des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route des Plages dans son marché local
Prix du 226 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 226 Route des Plages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route des Plages par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Route des Plages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Route des Plages à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 226 Route des Plages est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
