661 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 661 Route des Plages, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², identique à celui du n°675 et de n°650.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 661 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acotz.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Mayarco à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 661 Route des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 661 Route des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 661 Route des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 661 Route des Plages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 661 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 661 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 661 Route des Plages dans son marché local
Prix du 661 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 661 Route des Plages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 661 Route des Plages par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 661 Route des Plages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 661 Route des Plages à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 661 Route des Plages est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
