70 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route des Plages, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°62 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°138.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route des Plages, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Acotz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitenea à 56 mètres
Ventes au 70 Route des Plages
Une vente a été recensée au 70 Route des Plages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route des Plages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Route des Plages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route des Plages dans son marché local
Prix du 70 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 7 261 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 70 Route des Plages se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route des Plages par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route des Plages se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 169.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route des Plages à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 70 Route des Plages est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
