1 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anderemarienea, affiche un prix moyen de 7 185 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 26 parkings - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 912 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1053 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 489 mètres
Ventes au 1 Rue Anderemarienea
Les 4 ventes au 1 Rue Anderemarienea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anderemarienea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anderemarienea, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anderemarienea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anderemarienea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anderemarienea dans son marché local
Prix du 1 Rue Anderemarienea par rapport à la voie
Sur Rue Anderemarienea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 1 Rue Anderemarienea se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anderemarienea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anderemarienea se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 153.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anderemarienea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anderemarienea est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
