7 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anderemarienea, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Anderemarienea, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gelos à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 1069 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Anderemarienea
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Anderemarienea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anderemarienea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anderemarienea, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anderemarienea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anderemarienea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anderemarienea dans son marché local
Prix du 7 Rue Anderemarienea par rapport à la voie
Sur Rue Anderemarienea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 7 Rue Anderemarienea se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anderemarienea par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anderemarienea se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 119.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Anderemarienea à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Anderemarienea est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
