41 Rue Arrieta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Arrieta, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°39 et du 0.03 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Arrieta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urthaburu à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Arrieta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Arrieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Arrieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Arrieta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arrieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Arrieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Arrieta dans son marché local
Prix du 41 Rue Arrieta par rapport à la voie
Sur Rue Arrieta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 41 Rue Arrieta se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Arrieta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des maisons atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Arrieta se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 75.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Arrieta à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Arrieta est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au premier semestre 2020 à 8 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 719 €/m² sur la période récente.
