1 Rue Augustin Chaho, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Augustin Chaho, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Augustin Chaho, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 18 locaux - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 99 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 209 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 94 mètres
- - Ecole primaire Centre à 94 mètres
Ventes au 1 Rue Augustin Chaho
Une vente a été recensée au 1 Rue Augustin Chaho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Augustin Chaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Augustin Chaho, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Augustin Chaho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Augustin Chaho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Augustin Chaho dans son marché local
Prix du 1 Rue Augustin Chaho par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Chaho, le prix moyen des appartements s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 1 Rue Augustin Chaho se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Augustin Chaho par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Augustin Chaho se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 133.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Augustin Chaho à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Augustin Chaho est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
