4 Rue Courtade, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courtade, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Courtade, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 421 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 510 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 418 mètres
- - Ecole primaire Centre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Courtade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Courtade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courtade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courtade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courtade dans son marché local
Prix du 4 Rue Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 4 Rue Courtade se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courtade par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Courtade se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 149.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Courtade à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Courtade est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
