Rue de la Baleine, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Baleine, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baleine dans son marché local
Prix Rue de la Baleine par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baleine se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 136.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baleine à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé Rue de la Baleine est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baleine
Les ventes enregistrées Rue de la Baleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 403 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco à 2553 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 315 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 471 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 424 mètres
- - Ecole primaire Centre à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baleine
Adresses Rue de la Baleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baleine, classées par tranches de numéros.
