6 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Archilua, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°5 et de 5.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Archilua, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etxebazter à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1194 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 598 mètres
Ventes au 6 Rue d’Archilua
Les 3 ventes au 6 Rue d’Archilua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Archilua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Archilua, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Archilua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Archilua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Archilua dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Archilua par rapport à la voie
Sur Rue d’Archilua, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 6 Rue d’Archilua se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Archilua par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d’Archilua se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 44.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Archilua à Saint-Jean-de-Luz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Archilua est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Luz, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
